Будівельна організація

Тема в разделе "Эксплуатация и обслуживание - сделай сам", создана пользователем ТОХА, 27 фев 2011.

  1. ТОХА

    ТОХА

    Регистрация:
    2 янв 2010
    Публикации:
    13
    Симпатии:
    0
    Мой город:
    Канев
    підскажіть де в каневі знаходяться будівельні організації що мають право проводити технічній огляд і оцінку стану будівель та споруд .
  2. P.S.

    P.S.

    Регистрация:
    28 апр 2008
    Публикации:
    11.678
    Симпатии:
    161
    Мой город:
    Бобрица
    Ответ: будівельна організація

    Смотря какие цели преследуются:

    Для определения рыночной цены на здание , что в себя так же включает - "Технічній огляд і оцінку стану будівель та споруд" - это делают эксперты с соответствующей лицензией.
    Любой нотариус, или в банке - подскажут их телефоны.

    Если оценить износ конструкций здания, то - это в Бюро технической инвентаризации.(3-30-59 начальник БТИ Канев - Валентина Ивановна)

    А, если, к примеру, - заменить деревянное перекрытие на железобетонные плиты, то есть, провести реконструкцию, то, - это в проектную организацию.
    Можно в архитектуру позвонить, они подскажут контору у которой есть лицензия.

    Телефоны можно узнать через городскую справку - 109.

    Отпиши потом, - чем закончилось и что узнал.
    Последнее редактирование: 27 фев 2011
  3. ТОХА

    ТОХА

    Регистрация:
    2 янв 2010
    Публикации:
    13
    Симпатии:
    0
    Мой город:
    Канев
    Ответ: будівельна організація

    Потрібно розділити в натурі нежитлове приміщення.
    Від організації потрібен висновок експерта як можливо поділити приміщення відповідно до
    будівельних стандартів.
  4. P.S.

    P.S.

    Регистрация:
    28 апр 2008
    Публикации:
    11.678
    Симпатии:
    161
    Мой город:
    Бобрица
    Ответ: будівельна організація

    Это перепланировка. Должен быть технический паспорт на помещение.
    Надо делать новый проект на основании технического паспорта по техзаданию - со всеми согласованиями.Это куча времени и денег немало.
    Надеюсь, помещение в частной собственности?

    Такого никто не даст.

    Можно, конечно, забить на некоторые моменты,и поставить, к примеру, перегородку из гипсокартона.
    Но есть большой шанс, после этого,- регулярно платить инвестиционные, благотворительные и не очень - взносы.
  5. ТОХА

    ТОХА

    Регистрация:
    2 янв 2010
    Публикации:
    13
    Симпатии:
    0
    Мой город:
    Канев
    Ответ: будівельна організація

    Возможно вы не так поняли.
    Нужно разделить помещение между двумя собственниками.
    Помещение находится в общей частичной собственности по 1/2 каждому. Есть договор пользования помещениями заверенный нотариально, меня он устраивает вот уже 5 лет. А второго собственника перестал устраивать и он хочет выделить часть помещения в натуре. Он обратился в АО "каневгидропроект". Там ему дали заключение что так как указано в договоре пользования выделить в натуре нельзя. Он предлагает мне поделить так , как меня не устраивает.
    Вот я и хотел бы где то еще проконсультироваться как можно его поделить с выделением каждому по 1 части.
    Помещение Г-образное , состоит как бы из двух помещений с разной площадью.
    От эксперта(или как там его) нужно заключении как можно поделить помещение в соответствии со строительными стандартами.

    Вот и хочу узнать кто в Каневе этим занимается.
  6. P.S.

    P.S.

    Регистрация:
    28 апр 2008
    Публикации:
    11.678
    Симпатии:
    161
    Мой город:
    Бобрица
    Ответ: будівельна організація

    Сходи к нотариусу.
    Он подскажет - к кому обратиться, чтобы сделать правильно.
    Потом нам расскажешь.

    По идее, поделить можно - как хочешь.
    Ты, к примеру, можешь себе взять один метр квадратный в центре
    помещения, а все остальное - отдать своему товарищу.
    Через БТИ это вроде делается.А, потом, - нотариально заверяется.
    Строители тут не нужны.

    Другое дело, если вы захотите по этим границам своих частных собственностей - поставить стены, то могут возникнуть вопросы.Почему, к примеру, коридор получается шириной в 0,5 метра. Этого делать никто не даст.

    Я бы делал через договор намерений.
    Потом, проект
    перепланировки помещений со всеми согласованиями.
    Затем, строительство стен и сдача в эксплуатацию.
    Затем в БТИ - раздел помещений между собственниками - с отметкой в техпаспорте.
    Регистрация у нотариуса.
    Новый техпаспорт на каждое помещение.
  7. ТОХА

    ТОХА

    Регистрация:
    2 янв 2010
    Публикации:
    13
    Симпатии:
    0
    Мой город:
    Канев
    Ответ: будівельна організація

    Вот именно что как хочешь нельзя.Есть спецнормы , ДБН(державні будівельні норми). вот на основании ДБНа и можно розделить. Линия раздела не может проходить вдоль здания , тока впоперек(это сказал в заключении АО "каневгидропроект").

    А кто проект перепланировки помещений со всеми согласованиями выдает???
  8. P.S.

    P.S.

    Регистрация:
    28 апр 2008
    Публикации:
    11.678
    Симпатии:
    161
    Мой город:
    Бобрица
    Ответ: будівельна організація

    Решение горисполкома.
    Делается архитектурно-планировочное задание.
    Собираются техусловия :
    - органы пожнадзора,
    - на подключение электрики,
    - вода и канализация,
    - к теплу.
    Пишется задание на проект.
    Проектная организация делает проект на основании вышеперечисленных документов.
    Когда проект готов, то он , опять согласуется со всеми канторами.
    Получаешь разрешение на строительство.Делаешь стены и т.п.
    Сдаешь в эксплуатацию - опять подписи всех контор.
    Оформляешь документы.

    Проект делает проектная организация, архитектор - с соответствующей лицензией.
    Согласовывать можно самостоятельно , а можно - проектной организации или "ускорителям" поручить это делать.

    По проекту - в архитектуру.Они направят к кому обратиться.

    Примерно так.

Загрузка...
Возможно имеются похожие темы
  1. ----------
    Ответов:
    0
    Просмотров:
    1.166
  2. ----------
    Ответов:
    0
    Просмотров:
    1.272
  3. ----------
    Ответов:
    0
    Просмотров:
    1.235
  4. ----------
    Ответов:
    0
    Просмотров:
    1.200
  5. ----------
    Ответов:
    0
    Просмотров:
    1.238
  6. politmarket
    Ответов:
    0
    Просмотров:
    5.073